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    新聞分類一

    大理石怎樣需要翻新

     大理石怎樣需要翻新: 1、裝飾工程施工時多數情況下會多工種混合作業,大量的人員及物資的移動或裝飾材料的腐蝕會直接損害已鋪設的大理石地板,嚴重時會造成大面積污損,無法達到交工的標準;有時也會因為鋪裝人員手藝不精,地面鋪設完成后參差不齊或有剪刀差(大理石高低不平),這時都需要對大理石進行翻新處理。 2、大理石經過長期使用后即使保養得當也會因為合理的磨損而失去原有的裝飾效果;二次裝修多數會除舊換新,但大理石地板一般不需要也一并更換,只需要選擇相對簡單的翻新處理,就會得到全新般的效果。 3、無接縫研磨處理即是在已鋪設好的石板相鄰間隙中,以顏色與石板近似的特殊填縫劑予以填隙處理后,再利用專業機具與技術加以研磨、拋光處理。經由這種方式處理過后,石板會呈現大片、整體沒被分割的大理石美感。大理石的大多數病癥都是從大理石相鄰間隙中開始,如果采用無縫處理會大大降低大理石各種病癥的發生。     大理石翻新工藝   1、修補破損及中縫補膠(無縫處理):用電動工具將原有破損的表面及大理石安裝的中縫重新切割,使縫隙的寬度差降至最低。采用專用云石膠進行修補,并使其盡量接近大理石顏色。 2、剪口位打磨:采用專用剪口研磨片對剪口位進行重點打磨,使其接近大理石水平面。 3、研磨拋光:采用水磨片由粗到細進行研磨,致使地面光滑平整、大理石晶粒清晰為宜。 4、防護:利用專用的大理石養護劑,使其充分滲透到大理石內部并形成保護層(阻水層),從而達到防水、防污、防腐及提高大理石抗風化能力的一種先進的工藝。 5、結晶處理:采用有針對性的結晶粉或結晶藥劑,在專用設備重壓及其與大理石磨擦產生的高溫雙重作用下,通過物理和化學綜合反應,在大理石表面進行結晶排列,形成一層清澈、致密、堅硬的保護層,起到為大理石表面加光、加硬的作用,這道程序十分重要,是為今后的保養打好基礎。     提供專業的大理石翻新:     我公司對大理石翻新方法是把受損或病變的大理石經化學處理后,將其表面磨去,將受損部分磨平及磨滑,再進行拋光及晶面處理,使大理石恢復天然的色澤及光亮。我公司對大理石采用翻新其優點為: 1.光亮度比新裝大理石更好 2.平整度好(無剪口差) 3.比重新安裝大理石成本大大降低  4.不影響業主營業 

    服務項目

    質量標準

    收費標準

    大理石、花崗巖地面結晶,拋光處理。

    表面光亮模式硬度增加2-3個,無人為色差,大理石光度90度以上,花崗巖光度80度以上。30/平米

    大理石、地面翻新結晶,拋光處理地面平整,有整體感,表面光亮,無人為色差,光亮度90度以上。60/平米

    花崗巖地面翻新結晶,拋光處理。地面平整,有整體感,表面光亮,無人為色差,光亮度90度以上。80/平米

    水磨石地面翻新結晶,拋光處理。整潔如新,無人為色差,表面光亮,光亮度40度以上。60/平米

    木地板、大理石打蠟拋光處理。蠟面平滑豐滿,光澤柔和,質感凝重。6-8/平米

    清潔管理工作要走規范化、高標準、嚴要求道路,不能降低標準適應工作,雖然有一些全國城市物業管理優秀大廈,可是清潔專業許多方面都存在與“優秀大廈”標準不相符的情況。因此行業中清潔主管要多因地制宜地制定清潔管理方案,根據本商務樓宇的特點,及時調整方案。真正落實、細化第三層次文件,較為準確地規定清潔工的工作操作程序(包括工作頻率),在工作中,主管如果發現不能達標準的,應具體問題具體分析一下,制定出一套符合本寫字樓特點的操作標準,完善和補充公司的操作標準或叫做改進方案,這樣發現問題就能確定是標準的執行力度不夠還是標準不夠完善。挖掘清潔不到位的根源所在。

         清潔衛生工作標準要提高,標準要不折不扣地執行,保證做到:

     “五定”(定人、定地點、定時間、定任務、定質量)。

     

        “七凈”(各樓層地面凈、內圍地面凈、外圍人行道凈、雨(污)水井口凈、設備應具體問題具體分析一下,制定出一套符合本寫字樓特點的操作標準,完善和補充公司的操作標準或叫做改進方案,這樣發現問題就能確定是標準的執行力度不夠還是標準不夠完善。挖掘清潔不到位的根源所在。

         清潔衛生工作標準要提高,標準要不折不扣地執行,保證做到:

        “五定”(定人、定地點、定時間、定任務、定質量)。

        “七凈”(各樓層地面凈、內圍地面凈、外圍人行道凈、雨(污)水井口凈、設備凈、地面路沿花草根凈、墻根凈)。

        “六無”(各管井無垃圾污物、無清掃工具、16號十字通道無碎紙皮核、前室和樓梯道無煙頭、地面無污水臟物、電梯門和電梯門口無紙屑臟物)。

        “適時”(樓層清潔工垃圾清運至B1F安排要適時,目前一些高層大廈還做不到垃圾集中袋裝,所以必須要做到當日垃圾當日清除,一是防止前室不潔、氣味難聞,三是不會給業主留下“每日垃圾下班后不清理”的壞印象)。凈、地面路沿花草根凈、墻根凈)。

        “六無”(各管井無垃圾污物、無清掃工具、16號十字通道無碎紙皮核、前室和樓梯道無煙頭、地面無污水臟物、電梯門和電梯門口無紙屑臟物)。

        “適時”(樓層清潔工垃圾清運至B1F安排要適時,目前一些高層大廈還做不到垃圾集中袋裝,所以必須要做到當日垃圾當日清除,一是防止前室不潔、氣味難聞,三是不會給業主留下“每日垃圾下班后不清理”的壞印象)。

        樓層衛生間清潔管理要到位:

        公共衛生間清潔后的標準:地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮,天花、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網,目視墻壁干凈,便器潔凈無黃漬,室內無異味、臭味。

        一般認為,公共衛生間的衛生水平反映一座大廈總的衛生水平。

        寫字樓衛生間第一存在問題是清潔度不夠,是否由于主管巡查和清潔工清潔頻率不夠造成?應查找此類問題,

        樓層衛生間清潔管理要到位:

        公共衛生間清潔后的標準:地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮,天花、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網,目視墻壁干凈,便器潔凈無黃漬,室內無異味、臭味。

        一般認為,公共衛生間的衛生水平反映一座大廈總的衛生水平。

        寫字樓衛生間第一存在問題是清潔度不夠,是否由于主管巡查和清潔工清潔頻率不夠造成?應查找此類問題,多方克服這樣會減少企業的成本消耗;第二是氣味難聞,業主反映較多(癥結在于排氣系統不好或產生噪聲或排氣不通暢),這涉及到了交叉管理不夠,衛生間——作為清潔工你的工作場地之一,要完善你的衛生間清潔服務,清潔工要關注衛生間的影響清潔效果的相關設備(如排氣扇、烘手機、洗手液容器、馬桶等衛生設備),如發現故障,清潔工要及時報部門維修專業,及時修正設備問題;同時要根據情況及時噴空氣清新濟調節氣味,多方克服這樣會減少企業的成本消耗;第二是氣味難聞,業主反映較多(癥結在于排氣系統不好或產生噪聲或排氣不通暢),這涉及到了交叉管理不夠,衛生間——作為清潔工你的工作場地之一,要完善你的衛生間清潔服務,清潔工要關注衛生間的影響清潔效果的相關設備(如排氣扇、烘手機、洗手液容器、馬桶等衛生設備),如發現故障,清潔工要及時報部門維修專業,及時修正設備問題;同時要根據情況及時噴空氣清新濟調節氣味,改善衛生間空氣質量;第三,重點樓層的衛生間應重點管理、重點清潔(象超過三十層的樓宇本人認為重點樓層的衛生間應有專人值候)。第四,清潔管理者巡查衛生間標準要提高,衛生間地面清潔如果能像衛生間臺桌面的標準,那么工作效果自然有起色。

     

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